国务院有关部､委､局,各省､自治区､直辖市､计划单列市财政厅(局):
　　企业财务制度改革以后,商品流通企业非经营用房的折旧年限尚无明确规定,企业不便执行｡为加强财务管理,现对此明确如下:
　　一､根据商品流通企业的实际情况,并与其他行业相衔接,商品流通企业非经营用房的折旧年限确定为35~45年｡按照《商品流通企业财务制度》第二十九条的规定,各企业应在此折旧年限幅度内,根据本企业非经营用房的建筑结构､自然损耗以及实际承受能力,确定本企业非经营用房的具体折旧年限｡
　　二､企业购建非经营用房应按国家规定的资金渠道列支,其中购建职工住房所需资金应在企业住房基金中列支｡具体管理应按照财政部下发的《关于企业住房制度改革若干财务问题的规定》(财工字〔1995〕18号)及国家其他有关规定执行｡
　　三､企业购建的非经营用房拥有产权的,应按照本文第一条确定的折旧年限计提折旧;企业购建的非经营用房不拥有产权而兴价款转作无形资产管理,并按合同确定的住房使用权年限分期摊销,合同未确定使用权年限的,按本文第一条规定的折旧年限分期平均摊销｡
　　四､本规定自一九九六年一月一日起执行｡本规定下发以前,企业非经营用房折旧年限与本规定不符的,请按照本规定进行调整｡
　　一九九六年三月十二日