近两年来各地的房地产价格都有了不同幅度的上涨，南昌市的陈先生将自己半年前购入的一个两居室以自己比较满意的价格转让了出去，但他在缴税费时发现自己需要缴纳的营业税费要过万元。陈先生想起他的一个朋友不久前也曾转让过买入未满一年的房屋，转让价与陈先生的房屋面积和价格相差无几，但朋友当时只缴纳了数千元营业税费。陈先生非常疑惑，为什么自己就要比朋友多缴纳数千元税费呢？