A企业为一家市属国有老厂，由于生产设备陈旧落后，产品不能更新，因而，企业经济效益一直不好。但是，企业在市内占有较大面积的土地，其土地很适合开发房地产，不少商家主动联系协商，寻求合作开发房地产机会。A企业为了筹集资金，摆脱企业发展困境，终于在2003年底决定以部分土地使用权作价4500万元投资，与某法人股东联合投资成立了B房地产开发公司。A企业在B房地产公司中占得股份比例为45％。A企业目的是想通过......