某市一家公司于1995年在市区建造房屋一栋，计入固定资产的原始价值为800万元。随着城市的迅速发展，该地段成为市区黄金地段。2005年某移动公司应"要约"，欲整体租赁该栋房产，计划租赁10年，年租金200万元。由此计算公司每年应缴租赁收入房产税24万元。但如果将经营租赁合同改为融资租赁合同，在同样是资产不发生转移的情况下，可达到节约税收成本的目的。
　　当然，一项租赁业务要确认为融资租赁，应......