深圳上沙村将一块集体所有的占地80亩的果园，以2000万元的价格转让给深圳越华房地产开发公司，用于建造度假村。当地的税务机关经过调查后，认定这一行为不属于土地增值税的征税范围，决定不对其征收土地增值税。

　　[案例解析]

　　《实施细则......