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房企借款费用扣除:土地增值税、企业所得税处理不同
发布日期:2012/8/20 来源: 编辑:Cherry 阅读次数:5122次
 

  某房地产开发企业,执行《企业会计准则》。该公司2009年开发的唯一项目A学苑小区已全部竣工,并于2011年度销售完毕,时下正进行2011年度所得税汇算清缴和该项目的土地增值税清算。该项目取得土地使用权成本为5000万元,开发成本3000万元,其中开发成本科目——间接费用中利息支出400万元,财务费用科目——利息支出50万元,利息费用均为向当地一家金融机构贷款所支付的费用(借款利率均不超过......

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