土地储备是影响房地产企业业绩的重要因素，也是其抗风险能力的重要表征，开发商闲置土地的主要动力在于囤地生钱。房地产企业每年购置土地面积的增长率远远高于开发土地面积的增长率，这意味着每年有大量土地被囤积。